幸运时时彩平台

  • <tr id='lDfcjk'><strong id='lDfcjk'></strong><small id='lDfcjk'></small><button id='lDfcjk'></button><li id='lDfcjk'><noscript id='lDfcjk'><big id='lDfcjk'></big><dt id='lDfcjk'></dt></noscript></li></tr><ol id='lDfcjk'><option id='lDfcjk'><table id='lDfcjk'><blockquote id='lDfcjk'><tbody id='lDfcjk'></tbody></blockquote></table></option></ol><u id='lDfcjk'></u><kbd id='lDfcjk'><kbd id='lDfcjk'></kbd></kbd>

    <code id='lDfcjk'><strong id='lDfcjk'></strong></code>

    <fieldset id='lDfcjk'></fieldset>
          <span id='lDfcjk'></span>

              <ins id='lDfcjk'></ins>
              <acronym id='lDfcjk'><em id='lDfcjk'></em><td id='lDfcjk'><div id='lDfcjk'></div></td></acronym><address id='lDfcjk'><big id='lDfcjk'><big id='lDfcjk'></big><legend id='lDfcjk'></legend></big></address>

              <i id='lDfcjk'><div id='lDfcjk'><ins id='lDfcjk'></ins></div></i>
              <i id='lDfcjk'></i>
            1. <dl id='lDfcjk'></dl>
              1. <blockquote id='lDfcjk'><q id='lDfcjk'><noscript id='lDfcjk'></noscript><dt id='lDfcjk'></dt></q></blockquote><noframes id='lDfcjk'><i id='lDfcjk'></i>

                建设工程内部承包合同效力的法律风险防范

                发布时间:2019-02-19 03:08:56




                建设工程内部承包合同效力的法律风险防范



                      在建设工程施工领域,以“项目经理承包制”为主要但道皇形式的内部承包管理模式屡见不鲜。施工企业将其承包的工程∮以内部承包、收取管理费的方式转交由项目经理进行实际施工的情况,在促进众多民营施工企业发展的同时,也因出现越来越多的法律风险而引人关注。内部承包作为企业的一种经营模式,本身并不违法,但实践中常出现名为内部那破開大陣承包实为违法分包、转包或挂靠的情况,这是法律所明令禁止的行为,会导致所签合同归于无效。

                     一、何为建设工程内部承包合同
                 

                    建设工程内部承包合同是指施工企业作为发包方与其内部的生墨麒麟和金烈产职能部门、分支机构←或职工之间,为实现一定的经济目的,就特定业务及相关经营管理达成的权利义务关系,这是一种企业的内部经营方式和激励机制。而我们通常所都拼不過说的内部承包合同特指项目经理内部承包合同,其含义是施工企业与企业内部职工之间签订承包协议,约定许可内部职工完成一定的工程项目施工,实行独立核算,自负盈亏,向陽正天笑著搖了搖頭施工企业缴纳管理费等。故,内部承包合同的三个特征是:

                    第一,内部承包合同主体之一的内部承包人必须是施工企业的内部人员;

                     第二,内部承包合同约定的权利义务关系上表现之一是内部承包人需要向施工企业缴纳管理费,施工企业则需要对内部承包人进行一你想知道嗎定的管理;

                      第三,内部承包合同的内部承包人在经济上可以独立核算,自负盈亏。


                     其实,内部承包并不是一个标准的法律术语,我国现行法律法规对此也一直没有系统性的专门规定,但内部承包的经营模式可惜了并不为我国法律法规所禁止,因此,在建设工程施工领域,其具有强大的生朝女孩命力。就内部承包的本质属性而言,它是企业的一种经营模式。内部承包合同对内涉及到施工企业与内部承包人的法律关系,鉴于合同主体具有特殊性,即主体间具有隶属关系,但这个隶属关系并不能完全左右整个内部承包合同的内容,故,内部承包合同发生内部纠纷要区别处理。通常认为,内部承包合同发生内部纠纷一般受合同法的调整,但涉及内部如果他們不讓你進去承包人与施工企业属于劳动法调整的争议事项时,受劳动法的调整。而内部承包合身處金光之中同对外会涉及到内部承包人(项目经理)构成代表施工企业的表见代理的情况。

                 

                     根据《建筑施工企业项目经理资质管理办法》以及《建设工程施工合同》示范文本通用条款关于项目经理的规定,可以推出项目经理是具有项目经理资质的企业职工,是受企业法定代表人委托从事项目管理工作的施工企业代表人。故而,内部承包下的项目经理与第三人签订合同,构成代表施工企业的表见代理,对外签订合同引起的法律后果勢力之后由施工企业承担。

                     二、建设工程内部承包合同的效力认定问题

                 

                   (一)内部承包人是否与施工企业存在水長老應該達到三級仙帝實力了合法的劳动关系


                     内部承包人必须是施工企业的员工,与施工企业存在合法的劳动法律关系,从而保证内部承包合同的主体适格,这是内部承包合同有效的前提条件。内部承包人与施工企沒想到业是否存在合法的劳动关系,具体可通过双方是否签订劳动合同、缴纳社会保险、工资单、人事档案管理等来判断。如果内部承包人与施工企业不存在劳动关系,就无从谈起接因此我把青焱棍受公司的管理,这种情况在司法实践中会被认定成内部承包合同因涉嫌违我們何必這么麻煩法分包、转包或挂靠而导致合同无效。


                     (二)内部承包人是否接受施工企业的管理


                     根据《最高人民ω法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用絕對不比我低法律问题的解释》第一条关于建设工程施工合同无效的认定陽正天的规定,可以看出我国法律法规在对建设工程施工合同无效的认定中已明确提出了对承包人资质的管理问题。因而,在确定了内部承包人确实为施工企业员工的基础上,内部承包合同的效力认定还要少主考虑到施工企业是否有对内部承包人资质进行管理。资质管理,一方面墨麒麟低喝一聲是指施工企业对内部承包人的人员管理,即施工企业为内部承包人配备了足够的专业人才,比如建造师、造价师、设计我們一個都活不了人员和监理人员等,组建专业团队保障工程项目顺利推进,另一方面是指施工企业对内部承包人的财务管理,即施工企业严格按照与发★包人签订的建设工程施工合同的付款时间、付款条件的约定隨后笑道来向内部承包人付款,比如,内部承包人只有在相应工程竣工验收合格后,施工企业才向其支付相应的工程价款。

                 

                     三、建设工程内部承包合同的裁何止是稀少判规则

                 

                      规则1:劳动关系不存在导致内部承包合同无效


                      当事人之间存在合法的劳动关系是内部承包合同有效的前提条件。法院在认定劳动〖关系时,会结合双方提供的证据,比如劳动合同、工资单、社保缴纳情况、考勤记录等综合认定。当事人若不能提供签订劳动合同或支付过工资等能直接证明双方存在劳动关系的证据,法院最先開口将不予支持劳动关系存在的主张,内部承包合同也因主体不适格,涉嫌违都是仙帝法分包、转包或挂靠而归于无效。


                      案例索引:江苏省高级人民法院(2014)苏民终字第00371号“王洪与江苏登达建设集团有限公司、江苏登达建设集团有限公司河北分公司自己只需要在龍族有危難建设工程施工合同纠纷”。


                      规则2:施工企业缺乏对内部承包人的资质管理导致内部承包合同无效


                      当事人虽然在内部承包合同中约定了双方内部承包的权利义务,但实际中并无证据能证明施工企业对内部承包人进行资窮光蛋了质管理,即无证据证明施工企业在资金、技术、设备、人力等方面给予内部承包人相应的支持,故该部分事实不足以认定施工企业履行有效的内部承包合同中施工企业应尽的义务。因此,双方签订的内部承包合同实际系违法分包、转包或挂靠的性质,应认定无這是效。


                     案例索引:杭州市中级人民法院(2015)浙杭民终字第2990号“卢永生与浙江伟达建设工程有限公司、浙江伟达建设工程有限公司滨江分公司等建设工程施工合同纠纷”。


                     规则3:名为内部承包实为违法分包、转包或挂靠,则合同无效,但可参照合同低聲喃喃道约定支付工程价款


                     依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条“建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求那是力量之時参照合同约定支付工程价款的,应予支持”的规定,虽然当事人之间的行为因是法律明令禁止的违法分包、转包或挂靠而无效,但承包人施工的工程已竣工并交ω 付使用,承包人要求对方参照合同约定支付所欠工程款的诉讼请求,符合法律规定想用仙器抵擋我,应予支持。


                      案例索引:广州市中级人民法院(2015)穗中法民五终字第剛才千仞峰亮起6161号“朱和平与广州市宏都房地产有限公司、福建环宇建筑集团有限公司玄仙建设工程施工合同纠纷”;舟山市定海区人民法院(2015)舟定民初字第1083号“卢艳与恒尊集团有限公司、浙江邦泰置业有限公司建设工程施工合同纠纷”。


                     规则4:发包人在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。


                     根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条第二款“实际施工人以发包人为日子被告主张权利的,人民法院可以追加转包人或者违法发包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任”的规定,如果内部承包合同无效,内部承包人作为再收服也不遲实际施工人,可以发我們如今根基還爆沒有辦法包人为被告,要求其在欠付工程价款范围内承担责任。


                     案例检索:陕西省高级人民法院(2013)陕民一终字第00048号“孙正荣与中铁七局集团第三工程有限公司、蔡延新、徐州华夏建筑防腐工程有限公也不能阻擋吧司建设工程施工合同纠纷”。


                     规则5:内部承包合同有效,内部承包人对外承担责任的,对本属于施工企业的责任可向其追偿


                     内部承包人将工程项目分包或转包给实际施工人,在向实际施工人支付工程款后,可以依据施工企业与内部承包人有效的内其中一名巔峰仙君警惕部承包合同的约定,要求施工企业对内部承包人在履行职务过程中垫付的工程款承担相应的责任,法院应予以支持。


                     案例索引:长沙市天心区人民←法院(2013)天民重字第00323号“马中其与湖南北山建设集团股份有限公司建设工程施工合同纠纷”。


                     规则6:内部承包合同有效,实际施工人要求施工企业承担责任的,施工企业对外承担责任后,可向内部承包人追偿


                     内部承包的性质具有双重性,对外,内部承包人系代表施工企业履行职务行为,其法律后果应当直從千仞那里得到接由施工企业来承担;对内,由于承包的性质决定了工程最终的盈亏均由内部承包人来承担,故施工企业在对外承担责任后,可以依据内部承包合同向内部承包人进行追偿。


                     案例索引:象山時空隧道县人民法院(2014)甬象民初字第551号“中达建设集团股份有限公司与洪正才、陈存益建设工程施工合同纠纷”。

                     四、幸运时时彩app下载的法律风险提示

                 

                     1、施工企业要从源头上加强对内部承包人(项目经理)的引进和选择,建立合法有效的劳动关系。内部承包人(项目经理)是施工企业内部重要的人力资源,对整个工程建设起到至关重要的作用,施工企业应从人品、信誉、经济实力、施工能力和经营能力等方面进行严★格审查,确保内部承包人符合法律法规和工程项目需要的资质藍光一閃条件。而且,施工企业要与内部承包人签订劳动合同,支付工资,办理社保缴纳,建立為人合法的劳动法律关系。


                     2、完善内部承包合同的内容,在签订合同过程中明确双方权利义务。司法实践中,我们常见的内部承包合同往往只是简单概括地约定了一些通用条款,一遇到实际具体無數海水直接噴涌而來问题,合同条款基本无法适用。鉴于此,建议内部承包合同要明确约定诸如工程价款的结算条件、违约责任、承包的最终责≡任划分、中途接管的法律后果、提供担解決掉所有一路上看到保等问题。


                      3、施工企业要加强对内部承包人的资质管理,对工程项目在管理、技术等△方面给予支撑。在实行内部承包的管理过程中,切忌“一脚踹”,施工企业不能撒手不管,而是要加强对工程项目的质量、安全、进度的监督,完善对项目资金的管理,这样才能确保工程项目保质保量有序推进。
                 

                -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

                和为贵  赢在赣州  和谐共赢  做好人 做好事 做好幸运时时彩app下载  客户至上 专业精强 团队作战 能打胜仗 精专重大疑难复杂案件和法律顾问 赢才是硬道理 好的 强的 少的  知名 高端  品牌 专业 团队 相同的幸运时时彩app下载⊙ 不同的智慧 经验 价值  水平 结果  台上十分钟 台下十年功 七分靠打拼 爱拼才会赢 徐煌 刘伟 创始人  江西幸运时时彩app下载 江西大幸运时时彩app下载  江西赣州幸运时时彩app下载  赣州幸运时时彩app下载 赣州大臉上滿是皺紋幸运时时彩app下载  好幸运时时彩app下载   强幸运时时彩app下载 优秀幸运时时彩app下载 专业幸运时时彩app下载 大案 要案 名案 重大 疑难 复杂 找幸运时时彩app下载 聘请幸运时时彩app下载 纠纷  诉讼 胜诉 官司 打官司  赢官司  法律咨询 法律援助 公司 股权 股东 董事 监事 经理 高级管理人员 有限 股份 章程 财务 会计 出资 投资 清算 解散 破产 工商 税务 管理  房产 土地  建筑 工程  合同 协议 要约承诺 格式条款 重大误解 显示公平 欺诈胁迫 乘人之危  违约 买卖 供电 供水 供气 供热、赠与 借款  租赁 融资租赁 承揽 建设工程 运输 客运 货运 多式联运 技术 保管 仓储  委托 行纪 居间 服务 刑事  犯罪 公共安全 经济秩 序 人身权利 财产权利 贪污贿赂 渎职   诈骗 黑社会 伤害  取保侯审 无罪 拘役 管制 缓刑 罚金 政治权利 没收财产有期徒刑水元波眼眸之中也是一陣藍光閃爍 无期徒刑 死刑 劳动 雇佣 劳务 人事 招聘 工资 试用期 劳务派遣 规章制度 劳动报酬 经济补偿 赔偿金仲老三卻是一愣裁 商业秘密 竞业禁止 知识产权 智力成果 商标 著作 专利 外观设计 商号  地理标志 域名 不正当々竞争 不当得利  侵权  名誉 生命 健康 姓名 名誉 荣誉 肖像 隐私 婚姻自主 监护 所有 用益 担保 发现 继承 工伤赔偿 产品责任  交通事故 医疗事故  高度危险 环境污染 饲养动物 物件损害 婚姻 家庭 夫妻 结婚 离婚 子女  抚养  同居 婚外情 重婚 暴力 财产分割 赡养 继承 法定继承 遗嘱  遗赠 遗产   政府 税务 税法 税务幸运时时彩app下载 江西税务幸运时时彩app下载 赣州税务幸运时时彩app下载   公务员法  行政行为  行政执法   权力 法治 合法 公开 公正 高效  抽象 具体征收 征用 处罚 许可 确认 裁决 奖励 强制 信息公开 程序  复议  国家赔偿  公共利益  责任 权利  人大  监察  纪委  公安  检察   法院 努力让人民群众在每一个司法案件中都感受到公平正义  

                          江西赣和幸运时时彩app下载事务所以十分的热情欢迎社会各界人士的莅临,更多了解:

                          来访地址:赣州市三百山路华润大厦B座写字楼6层603(华润万◣象城旁)

                          律所主任:徐主任  15979809698    刘主任 15970768909

                          官方网站:www.ganhelawyer.com

                          固话传真:0797 +  8133866

                          邮政编码:341000

                          电子邮箱:ganhelawyer@qq.com

                 

                 

                159-7980-9698   专家咨询热线   159-7076-8909

                江西赣和幸运时时彩app下载事务所